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Découvrez ce spacieux T2 avantageusement situé(e) dans Haucourt-Moulaine, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Sylvie Z., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un appartement Appartement de 3 pièces et 76 m², à vendre pour 267000€.
ancré(e) dans Haucourt-Moulaine, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces
3G Immo Lambermont, vous propose à Haucourt-Moulaine, en secteur résidentiel recherché (à proximité immédiate des frontières), un appartement neuf situé au premier étage de la Résidence « le Clos des Barrois ».
Cet appartement d'une surface de 76,5m² se compose d'une très belle pièce de vie d'une surface de 38,8m² (cuisine à poser) donnant via une large baie vitrée sur une terrasse de 12,7m². Vous y retrouverez également un hall d'entrée (8,1m²), deux chambres (11 et 12,2m²), une salle d'eau et un Wc séparé.
Un garage privé avec porte motorisée au sous-sol et une place de parking privée à l'extérieur sont également compris.
La Résidence « le Clos des Barrois », résidence de 10 logements construits en respectant la norme RT 2020, avec des matériaux haut de gamme tels que : huisseries en DV avec caissons non apparents et volets électriques, chauffage au sol assuré par une PAC individuelle, carrelage grés cérame 80x80 ou 90x90, adoucisseur d'eau, isolation thermique et phonique au sol, isolation extérieure 140mm...
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
Disponibilité prévue : premier trimestre 2026.
Un renseignement ? Je reste à votre écoute au [Coordonnées masquées]
Cher(e)s confrères et consoeurs, je pratique l'inter-agence.
Nombre de lots de la Copropriété : 10
Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 200183GL-1462415269
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
