Offrez-vous ce remarquable loft avantageusement situé(e) dans Haspres !
Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Nicolas R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Cette propriété Maison, disponible à 126000€, offre 6 pièces sur 119 m².
implanté(e) dans Haspres, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 119 m²
Maison semi-individuelle de 119 m² 6p, 4ch, JARDIN + dépendances+ Garage avec double accès.
*Au RDC : un séjour ouvert de 35 m² avec insert bois, une cuisine de 23 m², WC indépendant, SDB de 5 m² avec douche à l'italienne récente, une véranda de 10 m².
*Au 1?? : un palier dessert 4 chambres de 14 m², 11 m², 10 m² et 9 m² + un second WC.
Garage double de 50 m² + 30 m² avec accès sur la rue arrière.
cc gaz à condensation de -5ans, châssis PVC et bois, façade rénovée en 2000', tout-à-l'égout ok.
Fort potentiel, possibilité de faire un deuxième logement --> idéal investisseur
À la recherche de votre futur cocon familial ? N'attendez plus, contactez vos conseillers locaux Romain Morelle au [Coordonnées masquées] et Benjamin Legrain au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORELLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 935305441
Surface : 119 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Consommation énergie primaire : 429 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
