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Découvrez ce moderne studio convenablement placé(e) dans Harnes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Christophe G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Ce maison de type Appartement, proposé à 148000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 120 m².
localisé(e) à Harnes, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 4 pièce(s) 120 m2
INVESTISSEMENT LOCATIF ! APPARTEMENT LOUÉ 120m2 / 2 CHAMBRES / TERRASSE / PLACES DE PARKING
Chez BL Agents (Marion Lenglet)
Sur la commune de Harnes, à proximité des axes principaux et du centre ville, je vous invite à découvrir cet appartement en rez-de-chaussée d'une co-pro de 2 lots (Sans charge de co-pro)
Voici comment il se compose :
- 1 grand espace de vie d'environ 50m2
- 1 cuisine équipée de plus de 13m2
- 1 grand pallier
- 2 chambres dont une de plus de 21m2
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie
+ 1 terrasse carrelée d'environ 33m2
+ 1 cave de plus 40m2 saine
+ 2 places de parking
Actuellement loué depuis 2010 pour 800 euros/mois + la taxe d'ordures ménagères.
Taxe foncière : 1510 euros (dont 11.07% d'OM)
Chauffage + production d'eau chaude au gaz de ville / Chaudière de 2017 / Adoucisseur / Menuiseries PVC / Double vitrage / Volets électriques.
L'appartement du dessus est également proposé à la vente, possibilité d'acquérir le lot.
Contactez-moi pour plus de renseignements . -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Marion LENGLET au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 835 123 761 ARRAS
Référence annonce : 36390
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
