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Découvrez ce distingué duplex positionné(e) stratégiquement à Hambach, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Patricia W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Un T3 Appartement de pièces et 90 m², à vendre pour 250000€.
parfaitement localisé(e) à Hambach, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Hambach connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
À vendre – Bel appartement F4 lumineux avec terrasse, garage, parking et exposition sud-ouest – Quartier recherché
Situé au dernier étage d’un petit immeuble en cours de rénovation, cet appartement F4 offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux grâce à sa belle exposition sud-ouest.
Il se compose d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage privatif et d’une place de stationnement ouverte.
Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif.
Les plus :
• Dernier étage
• Exposition sud-ouest (ensoleillement optimal l’après-midi et soir)
• Garage + place de parking
• Terrasse privative
• WC séparés de la salle de bain
