Découvrez ce splendide bien immobilier ancré(e) dans Ham, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Jean-Pierre R., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Ce T3 de type Maison, proposé à 109372€, comprend 5 pièces et s'étend sur 83 m².
bien placé(e) dans Ham, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
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Un investissement judicieux !
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Pavillon 5 pièces 83 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial David DUPONT vous proposent :
Pavillon à vendre - HAM (80400)
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A HAM, une maison à usage d'habitation construite en parpaing, couverte en tuiles, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau, une salle à manger, un WC, un salon, un couloir
A l'étage : deux pièces et un grenier
Chauffage au gaz de ville et reliée au réseau d'assainissement collectif des eaux usées
Terrain
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude David DUPONT - Notaires à Ham - N° SIRET : 82169491600023
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Surface : 83 m²
Prix du bien : 109372 €
Prix du bien hors honoraires : 105000 €
Honoraires TTC : 4.16 % soit 4372 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
