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Une attrayant maison de caractère placé(e) dans un emplacement privilégié à Gundershoffen vous attend !
Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Danielle W., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un propriété Terrain de pièces et 1360 m², à vendre pour 63000€.
idéalement situé(e) à Gundershoffen, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Terrain 1360 m² Gundershoffen
GUNDERSHOFFEN, venez découvrir ce terrain de construction non viabilisé d’environ 13 ares et 60 centiares répartit comme suit :
5 ares de terrain constructible en zone UB + 8 ares et 60 centiares de terrain en zone A
Dimensions : 172m x 8m
Terrain hors lotissement et libre d’architecte
Règlement PLU sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier
Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Emilie FRANK - Agent commerciale / Conseillère en immobilier - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Surface : 1360 m²
Prix du bien : 63000 €
Prix du bien hors honoraires : 56000 €
Honoraires TTC : 12.50 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
