Une traditionnel loft établi(e) dans Guiscriff vous attend !
Mise en ligne le 30/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.
Un propriété Maison de 5 pièces et 123 m², à vendre pour 190900€.
implanté(e) dans Guiscriff, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison à vendre à GUISCRIFF.
L'agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de LE FAOUET vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison à la campagne de GUISCRIFF, dans le Morbihan.
Sur un terrain arboré de 4 500 m² avec un bassin et un puits, charmante maison en pierre d'une surface habitable de 123 m² proposant une vie de plain-pied avec sa chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à granulés et une chaufferie. A l'étage ; deux chambres et un WC.. Un Hangar et une dépendance. La maison dispose d'un assainissement individuel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 190 900 € - Honoraires : 6,06 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires). Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez - Groupe BLAIN HABITAT - [Coordonnées masquées]. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2216).
Guiscriff se trouve à la frontière avec le Finistère (29). Comme toutes les communes du nord-ouest du Morbihan, cette voisine du Faouët, de Lanvénégen, de Gourin ou encore de Roudouallec fait partie de la communauté de communes Roi Morvan Communauté.
Guiscriff possède deux écoles, un lieu d'accueil pour les tout-petits, une crèche, une garderie, une médiathèque, une ludothèque, un complexe municipal, des équipements sportifs, un centre de secours, un aérodrome, ainsi que plusieurs commerces de proximité.
Mais Guiscriff est surtout réputée pour son ancienne gare qui a été transformée en espace loisirs où vous pourrez visiter le musée de la Gare, louer des vélos, faire un escape game, participer à un jeu de piste, camper, et même dormir dans une yourte !
Référence annonce : 5600416666
Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,06% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
