Maison neuve
Performance énergétique
Description
Découvrez ce majestueux T4 excellemment situé(e) dans Guingamp, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Un appartement Maison de 4 pièces et 81 m², à vendre pour 900€.
localisé(e) à Guingamp, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Loue maison neuve (2024) avec jardin arboré.
-cuisine équipée (four, combiné frigo-congélateur, plaque induction, hotte, lave-vaisselle)
-salon/séjour/cuisine 40m2
-3 chambres
-1 salle de bain avec douche à l’italienne -1 abris à vélo
-1 terrasse en bois -
-3 places de Parking -
-pompe à chaleur avec ballon thermodynamique
- chauffage au sol
