Beau T2 rénové à louer tout équipé

Offrez-vous ce confortable habitation établi(e) dans Guingamp !

Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Sylvie B., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Un T2 Appartement de 2 pièces et 44 m², à vendre pour 580€.

ancré(e) dans Guingamp, la propriété est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Joli T2 meublé à saisir en location, rénové à neuf, dans une petite copropriété.
Situé sur la commune de Ploumagoar à l'entrée de Guingamp à 800m de la gare.

Découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussée, comprenant une place de parking + possibilité de se garer dans la rue facilement. Soyez les premiers locataires de ce bien rénové avec goût et qualité.

Caractéristiques de l'appartement :
- Surface : 44 m2
- Cuisine équipée avec îlot : capacité de 6 places assises, électroménager (grille pain, micro-ondes, cafetière, four, frigo, congélateur), vaisselle
- Coin salon avec TV connectée
- Salle de douche équipée d'une machine à laver/sèche-linge
- Chambre avec TV, bureau et coin dressing (comprenant table + fer à repasser, aspirateur, étendoir à linge...)

Loyer : 580 euros charges parties communes comprises,
Reste à charge locataire : électricité et eau
Caution demandée : 2 mois de loyer

Disponible à partir du 17 mai 2025, photos supplémentaires sur demande.

Merci d'envoyer vos dossiers comprenant : carte d'identité, contrat de travail, 3 dernières fiches de salaires, avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer.