Appartement 1 pièce 16 m²

Découvrez ce luxueux propriété de prestige localisé(e) à Guingamp, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 09/05/2025, ce bien est proposé par Sylvie Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.

Un duplex Appartement de 1 pièces et 16 m², à vendre pour 300€.

Cette propriété niché(e) dans Guingamp est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Studio de 16m2 proche UCO Guingamp

Centre-ville de Guingamp, dans une petite résidence sécurisée, appartement de type 1 de 16m², il se compose de :

Une pièce de vie avec espace cuisine (évier, plaque et réfrigérateur), WC, salle d'eau.
20 € de charges pour l'eau et l'entretien de communs.
Une place de parking avec le logement.

Libre de suite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325 € et 418€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Consommation énergétique primaire : 361kwh/m²/a.
Consommation finale : non renseigné.
«Logement à consommation énergétique excessive : classe F»
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Réf : 1986
Loyer : 300 euros/mois Dépôt de garantie : 300 euros – honoraires à la charge du locataire : 216 euros TTC dont 72 euros pour l'état des lieux – THEMIS IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22200 Guingamp..
Référence annonce : 1986
Honoraires à la charge du locataire : 216 € TTC
Logement à consommation énergétique excessive : classe F