Appartement 2 chambres – colocation possible – centre-ville & gare à pied

Un sublime T4 excellemment situé(e) dans Guingamp est disponible !

Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Hélène F., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Un résidence Appartement de 3 pièces et 60 m², à vendre pour 750€.

localisé(e) à Guingamp, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

📍 Guingamp gare

🔑 Disponible immédiatement, ce bel appartement rénové il y a moins d’un an se situe dans une résidence calme, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare (tout accessible à pied).

🏡 Caractéristiques :

2 chambres (colocation acceptée)

Cuisine équipée

Salle d’eau moderne

Jardin commun agréable et bien exposé

Stationnement réservé devant l’immeuble

Appartement lumineux, double exposition

💰 Loyer + charges : Eau + internet inclus dans les charges
⚡ Électricité à la charge du locataire

📞 Contactez-moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite !