Studio 1 pièce 19 m²

Un somptueux T3 localisé(e) à Guingamp est disponible !

Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Hélène C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Un studio Appartement de 1 pièces et 19 m², à vendre pour 520€.

excellemment situé(e) dans Guingamp, ce bien est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Guingamp connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Studio 1 pièce 19 m²

Seulement chez Gold Cervus Immobilier
Proche de la gare et des commerces, dans une résidence sécurisée et calme venez découvrir :
Un joli studio de19m2 meublé entièrement rénové et équipée, comprenant une cuisine équipée (frigo, plaques), un agréable salon avec canapé-lit (neuf), TV, machine à laver, une salle de douche avec wc. Le plus un jolie jardin privatif.
Disponible immédiatement loyer de 520EUR

Surface : 19 m²
Loyer : 520 € / mois (charges comprises)
Dépôt de garantie : 480 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an