Appartement T3 Guingamp

Découvrez ce moderne propriété implanté(e) dans Guingamp, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 10/03/2025, ce bien est proposé par Gérard R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.

Ce résidence de type Appartement, proposé à 790€, comprend 3 pièces et s'étend sur 80 m².

situé(e) au cœur de Guingamp, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Agréable T3 meublé, entièrement rénové,
Proche centre ville.
Cet appartement est composé :
une cuisine aménagée avec four, micro-onde, réfrigérateur, plaque induction, lave vaisselle.
un grand séjour/ salon
Une chambre avec un lit 160 x 200 avec dressing.
Une chambre avec un lit 140 x 190 avec dressing
Salle de bain avec machine à laver.
Wc
Parking à proximité
Chauffage électrique a bain d’huile

Libre à partir du 14 Avril
Loyer 790€
Dont 30 € de charges ( espaces vert)
Eau, Électricité et internet à la charge du locataire

Date du DPE 29/06/2023
Plus de photos sur demande

- Dépôt de garantie
- Garant demandé.

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(Etat civil , nombre d occupants , situation professionnel, revenus et ceux du garant , durée location envisagée, ...)