Découvrez ce élégant appartement de standing situé(e) au cœur de Guer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Christophe V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.

Ce loft de type Maison, proposé à 900€, comprend 7 pièces et s'étend sur 105 m².

excellemment situé(e) dans Guer, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Idéal pour 4 élèves de Saint-Cyr : Maison en pierres avec jardin enclos d'une haie de cyprès, entièrement meublée : à louer à Guer, à partir du 25/07/2025

La maison comprend tout le confort et est entièrement équipée (mobilier et électroménager), cuisine spacieuse avec placards garnis (vaisselles, ustensiles de cuisine, plats, etc) lave vaisselle, salon en cuir avec canapé 3 places + 2 fauteuils, parquet et cheminée insert, 4 chambres avec lit armoire et étagères, combles aménagés, 2 salles de douche avec lavabo, une salle de bain avec baignoire lavabo et placard, 2WC, nombreux rangements, buanderie avec machine à laver le linge, sèche linge, garage pour une petite voiture;

Loyer 900 €