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Offrez-vous ce fascinant propriété de prestige positionné(e) stratégiquement à Guer !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Audrey I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Un triplex Terrain de pièces et 11290 m², à vendre pour 17500€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Guer est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Terrain 11290 m² Guer
Belle forêt de chênes et de bouleaux majoritairement. Terrain plat.
Accès facile, route de campagne calme en bordure de la forêt.
Terrain non constructible, classé en zone NA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 17 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 13 500 €
Honoraires : 29,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585
Surface : 11290 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 17500 €
Prix du bien hors honoraires : 13500 €
Honoraires TTC : 29.63 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
