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Offrez-vous ce raffiné duplex installé(e) dans le quartier prisé de Gruissan !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Béatrice Q., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 580€, comprend 1 pièces et s'étend sur 35 m².
positionné(e) stratégiquement à Gruissan, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Studio meublé de 27,59 m2 loi carrez plus loggia fermée 7,68 m2 entièrement rénové et isolé ,Idéalement situé proximité commerces village port.
Pièce à vivre avec coin cuisine A E loggia SDB baignoire ,WC séparé.
Clim réversible ,fenêtre PVC Double vitrage et volets électriques .
Pièces à fournir
3 dernières fiches de paie / avis d’imposition / Carte d’identité /demande deux mois de caution plus le mois en cours .
Libre de suite
Visite possible mardi 29 et mercredi 30 avril à partir de 17h et samedi 3 mai de 10h à 16h.
