Offrez-vous ce distingué domicile idéalement situé(e) à Groslay !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Monique Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.
Un T2 Maison de 6 pièces et 132 m², à vendre pour 444000€.
ancré(e) dans Groslay, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Groslay connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 132 m²
L'agence ACCESS Immobilier vous propose cette maison de plus de 130m2 située sur Groslay, dans un secteur calme et proche des commodités. Elle vous offrira au rez-de-chaussée: entrée, séjour double avec accès terrasse, cuisine séparée, une chambre avec placard de plus de 15m2 et wc séparé. Au 1er étage : dégagement desservant deux chambres de plus de 13m2, salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol : dégagement, chambre, bureau, buanderie, studio de musique et salle d'eau avec wc. Le tout édifié sur un terrain de 440m2 avec places de stationnement sur l'avant. Chauffage électrique. Contactez notre agence au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 132 m²
Prix du bien : 444000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023
Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 989 € et 2 691 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
