Découvrez ce attrayant résidence avantageusement situé(e) dans Groslay, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 25/04/2025, cette annonce est présentée par Gilbert F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Un loft Maison de 3 pièces et 58 m², à vendre pour 300000€.
avantageusement situé(e) dans Groslay, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique g et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Charmante maison 3 pièces avec sous-sol total ? Groslay, limite Montmorency !
Idéalement située à Groslay, en limite de Montmorency, cette maison de 58 m² habitables allie confort et praticité dans un secteur recherché. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement !
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante,
- Un séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Un WC indépendant.
A l'étage :
- Un palier desservant deux chambres confortables,
- Une salle d'eau avec WC.
Espaces annexes :
- Combles de 32,4 m² : un grand volume de rangement à exploiter,
- Sous-sol total de 30 m², parfait pour un atelier, une buanderie ou du stockage,
- Appentis de 9,44 m² pour un rangement extérieur supplémentaire.
Extérieur : Sur une parcelle de 190 m², profitez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Un emplacement privilégié : Proche des commodités, des transports et à deux pas de Montmorency, cette maison offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Paris.
A visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2585
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
