Appartement 4 pièces 84 m²

Un fascinant triplex convenablement placé(e) dans Groisy est disponible !

Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Agnès I., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.

Ce pavillon de type Appartement, proposé à 269000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 84 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Groisy est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Groisy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

GROISY CENTRE / SPACIEUX T4 DE 84 M² A RENOVER / CAVE / PARKING

RARE À LA VENTE / APPARTEMENT T4 A RENOVER DE 84 m² dans maison de village au centre de GROISY (GARE A 5 MINUTES A PIED)
Venez découvrir ce bel appartement TRES LUMINEUX doté de jolie volumes et d'un BALCON. Orienté Est/Sud/Ouest, avec jolie VUE DÉGAGÉE sur les MONTAGNES, cet appartement propose UN EMPLACEMENT IDEAL dans un quartier résidentiel, à AMENAGER ENTIEREMENT A VOTRE GOUT. Un parking extérieur et une GRANDE CAVE complètent ce bien.
À deux pas DU COLLEGE ET DE LA GARE DE GROISY, supermarchés, infrastructures sportives, lac, montagne et proche de toutes commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : LF2596_6859-5567112
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,46% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F