Offrez-vous ce sublime triplex idéalement situé(e) à Gries !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Nicolas Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 348600€, offre 6 pièces sur 110 m².
convenablement placé(e) dans Gries, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
CONSTRUCTEUR HAGUENAU
Constructeur de maisons individuelles sur mesure à HAGUENAU, KEVAL CONSTRUCTION vous présente ce beau projet de construction à GRIES (10 minutes de HAGUENAU), édifié sur un terrain de 4.20 ares dans un environnement reposant.
Avec une superficie d'environ 110m², ce projet de construction sur mesure offre une bonne disposition moderne et confortable à personnaliser selon vos besoins avec possibilité de trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, un bureau, un bel espace de vie avec une cuisine ouverte fonctionnelle, une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes séparées. Un garage pour une voiture dont un espace cellier-buanderie vient parfaire cet agencement pour répondre à tous les besoins de votre famille.
Votre future maison neuve personnalisée répond aux normes rigoureuses de la réglementation thermique RE2020, assurant des performances énergétiques optimales, des économies et une empreinte carbone minimale.
Personnalisez entièrement la maison de vos rêves avec KEVAL CONSTRUCTION en bénéficiant d'une large gamme de styles adaptés à votre budget, à vos goûts et à vos besoins : traditionnel, design, contemporain, moderne, connecté, et ce, sur différents types de constructions, qu'il s'agisse de plain-pied, à étage, en demi-niveau, avec sous-sol ou toit plat. De plus, votre projet est couvert par la garantie décennale et le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).
À partir de 348 600€ en Prêt à Décorer (P.A.D.), ce prix inclut le terrain, les frais de notaire, les raccordements et l'accès à la propriété. Veuillez noter que la Taxe d'Aménagement, la décoration et l'aménagement extérieur sont à prévoir.
Vu et transaction se déroulent directement avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.
Pour obtenir plus d'informations sur ce projet de construction, et prendre rendez-vous avec votre chargé de projet pour commencer à construire le VOTRE, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
*visuels non contractuels
Référence annonce : keval-2584
Non soumis au DPE
