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Offrez-vous ce splendide domicile situé(e) au cœur de Gretz-Armainvilliers !
Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Cette T1 Terrain, disponible à 228540€, offre pièces sur m².
établi(e) dans Gretz-Armainvilliers, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Secteur TOURNAN EN BRIE - GRETZ ARMAINVILLIERS 77220 - Un terrain plat de 334 m2 proche de PARIS et au vert !
Particulier, vous propose à Presles-en-Brie un terrain plat viabilisé de 334 m². Dans un village très recherché, à la fois très calme et très dynamique au plan associatif et sportif et idéalement situé à 5 minutes des gares de Tournan-en-Brie et Gretz-Armainvilliers (RER E et Transilien P direct Paris Gare de l’Est en 35 mn et Université de Nanterre).
Parfait pour un projet de construction d’une maison familiale R+1+combles ou R+1+toit terrasse avec accès par voirie privée sécurisée (portail à digicode).
Emprise au sol maximale de 134m2 pour une surface de plancher maximale envisagée r+1+combles de 280 m2. Libre de tout constructeur.
Situé dans une zone exclusivement pavillonnaire, très appréciée des familles et des personnes exerçant une activité professionnelle en télétravail, votre prochain coup de coeur est situé au vert, dans un environnement paysager et arboré (palmiers, bananiers…) pour être en communion totale avec la nature.
Proche de toutes commodités : commerces de proximité (Boulangerie, Vival), écoles maternelle et primaire, bibliothèque, salle de danse, terrains de tennis, cours de poterie et dessin, école de musique, terrain multi modal, Stade Bixente Lizarazu, bureau de poste, Maison médicale (ostéopathe, infirmiers, kine…), grands axes routiers idéalement desservis pour relier Paris en 35 minutes, Pontault-Combault et Ozoir-la-Ferrieres en 10 mn. Également à proximité des commodités du centre commercial de Serris Val d’Europe La Vallée Village et des Parcs Disneyland Paris.
Demande de visites ou de renseignements possibles.
Envisagez votre maison de rêve dans un environnement exceptionnel 🙂
* non soumis au DPE
* les informations de risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
