Offrez-vous ce unique villa établi(e) dans Gravelines !
Cette propriété, publiée le 20/04/2025, est gérée par Nathalie U., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Cette triplex Maison, disponible à 252000€, offre 6 pièces sur 170 m².
localisé(e) à Gravelines, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
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Maison semi plain pied, 4 chambres, jardin et garage à Gravelines (59820)
Vos agences immobilières Orpi Horizon de Dunkerque-Rosendael & Bray-Dunes ont le plaisir de vous proposer à Gravelines (59820), cette maison de semi plain pied située dans le quartier des Huttes. Elle vous offre au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec douche et double vasque et une buanderie. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine et de 3 chambres. Stationnement privatif devant la maison et un garage ! Pour l'extérieur : un jardin et une dépendance
A découvrir en visite virtuelle immersive et interactive à 360 degrés sur notre site !
Agences ORPI Horizon Dunkerque & Bray-Dunes
248 boulevard de la République FM 59240 DUNKERQUE - ROSENDAEL
809 boulevard Georges Pompidou 59123 BRAY-DUNES
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 4432
Référence annonce : 4K7H-QUB-THR
Date de réalisation du diagnostic : 08/05/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
