Terrain 462 m² GRAULHET

Découvrez ce remarquable propriété établi(e) dans Graulhet, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Catherine M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.

Ce domicile de type Terrain, proposé à 28000€, comprend pièces et s'étend sur 462 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Graulhet, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

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Terrain 462 m² GRAULHET

A GRAULHET, au cœur de la ville, toutes les commodités à pied, je vous présente ce terrain qui pour tout vous dire est un petit coup de coeur, tellement il est agréable et joli.

Et pour couronner le tout, il est plat, très bien entretenu et clôturé, idéalement situé pour ceux qui veulent vivre en centre-ville mais au calme.

Sa superficie de 460m² environ vous autorise une construction maximale de 100m².
En arrivant sur le terrain un dégagement depuis la route vous permet de stationner. On peut imaginer qu'en entrant sur le terrain, tout de suite sur votre droite, un garage ou encore un cabanon de jardin.

La maison se situerait sur le fond du terrain pour encore plus de tranquillité dans un esprit cocooning.
Il est agrémenté d'arbres fruitiers et peut prétendre à un joli jardin et potager, on se projette rapidement.

Alors si votre rêve est de construire votre maison sur un joli terrain bien placé en ville, c'est par ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 28 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

Surface : 462 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué