Un élégant propriété parfaitement localisé(e) à Graulhet est disponible !
Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Olivier P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Cette habitation Maison, disponible à 152000€, offre 3 pièces sur 70 m².
ancré(e) dans Graulhet, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
GRAULHET
Venez découvrir cette charmante maison située à Graulhet, dans un quartier calme et résidentiel, commodités à quelque pas. Avec sa surface habitable de 70m², cette maison saura vous séduire. Elle ne possède aucune mitoyenneté, offrant ainsi une tranquillité absolue. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés, pour un confort optimal en toutes saisons. Vous disposerez de 2 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une pièce de vie de 20m². La maison est composée de 3 pièces au total, toutefois un espace supplémentaire pourrait être aménagé dans les combles. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte avec un coin cuisine pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une cave pour le rangement. Le terrain de 825m² avec un puits offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne tardez pas à venir visiter cette maison idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations.
Prix : 152 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1340 Euros et 1880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : B_2410
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
