Découvrez ce raffiné T1 parfaitement localisé(e) à Grande-Synthe, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Dominique H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Ce T3 de type Maison, proposé à 147000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 94 m².
Cette propriété niché(e) dans Grande-Synthe est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 94 m²
Idéale pour une première acquisition familiale !
Située à Grande-Synthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bel-étage à moderniser offre un excellent potentiel pour accueillir votre projet de vie.
Le rez-de-chaussée offre un grand garage ainsi qu'une buanderie spacieuse donnant directement accès au jardin.
Le premier étage propose une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau.
Au second, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables.
L'ensemble de la maison repose sur dalles béton, gage de solidité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, parfait pour les beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Nous vous proposons ce bien au prix de 147.000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour convenir d'une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Lukas LOYEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944 099 118
Surface : 94 m²
Prix du bien : 147000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 281.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 369 € et 3 207 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
