Un confortable T3 excellemment situé(e) dans Grand-Charmont est disponible !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Sophie D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Un appartement de standing Appartement de 3 pièces et 69 m², à vendre pour 135500€.
idéalement situé(e) à Grand-Charmont, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement F3 (70 m²) en vente à GRAND CHARMONT
A GRAND CHARMONT (25200), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 69,8 m².
Il est composé de deux chambres et d'une cuisine américaine équipée.
Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire appréciable.
Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec deux places de parking en sous-sol fermé par une porte motorisée.
L'École Primaire Fort Lachaux, l'École Maternelle Frédéric Bataille et l'École Élémentaire Frédéric Bataille sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A36 et la nationale N19 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi trois restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un bureau de poste et une supérette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW CITADELLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1021
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 111
Charges prévisionnelles annuelles : 1680 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933 € et 1 363 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
