Loading...
Un fascinant propriété situé(e) au cœur de Grand-Champ est disponible !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Geneviève H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 950€, offre 3 pièces sur 82 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Grand-Champ est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 3 pièces 82 m²
Maison rénovée offrant env. 82 m² habitables, de plain-pied : vaste pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC, buanderie, jardin avec terrasse, stationnements. Libre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 82 m²
Loyer : 950 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 798 € dont 230 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 950 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
