Une magnifique villa placé(e) dans un emplacement privilégié à Grâces vous attend !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Jacqueline K., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.
Un maison de caractère Maison de 3 pièces et 50 m², à vendre pour 162000€.
Cette propriété niché(e) dans Grâces est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Belle parcelle de 606m2 au sein d'un lotissement sur la commune de Grâces, accès N12 à 2 minutes seulement et proches des commerces et écoles et proche du centre ville de Guingamp, ce terrain n'attends plus que votre projet de construction !
A vendre, charmante maison de plain-pied de 50m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette demeure comporte trois pièces, dont deux chambres spacieuses, et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dotée d'une architecture moderne avec une toiture de type toit plat, cette maison offre un design contemporain et épuré. Son agencement intérieur est optimisé pour maximiser l'espace disponible et garantir votre confort.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle. La cuisine, équipée et fonctionnelle, offre un espace de préparation idéal pour vos repas. Les deux chambres, quant à elles, sont conçues pour vous offrir un espace de repos confortable et paisible.
Cette maison de plain-pied est idéalement située, proche des commodités tout en offrant un environnement calme et apaisant. Elle bénéficie également d'un chauffage central, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Si vous recherchez une maison confortable, moderne et bien conçue, cette maison de 50m² est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (47000 euros), les frais de notaire estimés 5099 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 115000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : DAI-25-03-27-24
