Un impressionnant duplex excellemment situé(e) dans Gouvieux est disponible !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Béatrice T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Un T3 Maison de 5 pièces et 125 m², à vendre pour 415000€.
niché(e) dans Gouvieux, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Gouvieux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 125 m²
L'Agence CÔTÉ IMMO vous présente cette maison de 125m2 (145 au sol), située dans un quartier calme avec accès au centre-ville de Gouvieux à pied.
Elle vous offre un double séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa verrière, une chambre avec son coin douche, une buanderie et un wc indépendant.
L'étage se compose d'un grand palier avec placards desservant une salle de bains et 2 belles chambres (possibilité d'en faire 3) avec chacune leur rangement. L'ensemble sur un jardin d'un peu plus de 500m2 avec garage.
Gare de Chantilly-Gouvieux à 5min en voiture
Ecoles, Collèges,Lycée, toutes commodités sur place
Aéroport de Roissy CDG à 30min
Paris en 25 min de TER
Prenez RDV à l'Agence CÔTÉ IMMO [Coordonnées masquées] - 35 rue de la mairie Gouvieux.
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Contactez L'Agence CÔTÉ IMMO - [Coordonnées masquées] - 35 rue de la mairie 60270 Gouvieux
Surface : 125 m²
Prix du bien : 415000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
