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Offrez-vous ce unique résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Gouvieux !
Cette propriété, publiée le 30/04/2025, est gérée par Gérard H., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Un propriété de prestige Maison de 6 pièces et 122 m², à vendre pour 1635€.
convenablement placé(e) dans Gouvieux, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 122 m²
GOUVIEUX dans une résidence privée à proximité du centre-ville
Secteur recherché pour qualité de vie
L'Agence Côté Immo vous propose à la location cette maison semie-meublée de 122m2 très lumineuse.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec son poële à bois avec accès sur véranda et joli jardin clos, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, à l'étage un palier qui dessert deux belles chambres, une chambre avec espace rangements, salle d'eau et wc. Une pièce dressing aménagée, une salle de bains avec wc. Une grande pièce sous combles avec un bureau.
Cette maison dispose également d'un garage et 2 places de stationnements.
Prestations : climatisation réversible, poële à bois, système de branchement pour voiture électrique, chalet de jardin...
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Contactez L'Agence CÔTÉ IMMO - [Coordonnées masquées] - 35 rue de la mairie 60270 Gouvieux
Surface : 122 m²
Loyer : 1635 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2021
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 137 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
