Un remarquable triplex parfaitement localisé(e) à Gouvieux est disponible !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Céline G., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Cette demeure Maison, disponible à 699000€, offre 7 pièces sur 189 m².
niché(e) dans Gouvieux, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 7 pièces 189 m²
L'Agence CÔTÉ IMMO est heureuse de vous présenter en exclusivité cette belle maison de 190m2.
Idéalement située, à 15min à pied de la gare de Chantilly - Gouvieux, la résidence du parc des aigles, est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Les terrains de tennis, la piscine, la pharmacie et le pole médical font de cette résidence un lieu de vie idéal pour les familles.
La visite commence par une vaste entrée avec placards, une cuisine équipée, une arrière cuisine et un wc indépendant. Un double séjour lumineux, avec cheminée, donne directement sur un jardin d'environ 1100m2 exposé sud-ouest.
Coté nuit : 2 belles chambres avec accès au jardin, une buanderie de 6m2 (ancienne salle d'eau, pouvant être réaménagée ainsi).
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains.
La maison propose de nombreux espaces de rangement, les combles offrent une surface supplémentaire aménageable de 24m2 (60m2 au sol), et un grand garage est accessible directement depuis l'arrière cuisine.
Une remise au goût du jour est à prévoir .
Rare à la vente!!
Surface loi Carrez totale : 189,35 m² - Surface habitable totale : 165,35 m² - Surface au sol totale : 233,65 m²
Gare de Chantilly Gouvieux en 15 min à pied
Accès école maternelle et primaire à pied
Bus pour les collèges et lycées à. l'entrée du parc
Aeroport de Roissy CDG à 35min.
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Contactez L'Agence CÔTÉ IMMO - [Coordonnées masquées] - 35 rue de la mairie 60270 Gouvieux
Surface : 189 m²
Prix du bien : 699000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
