Offrez-vous ce unique T4 localisé(e) à Gouvieux !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Claude E., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Ce loft de type Maison, proposé à 780000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 214 m².
parfaitement localisé(e) à Gouvieux, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 214 m²
A 5mn à pied du centre-ville
Quartier calme et recherché
Dans un écrin de verdure, bassin à poissons, cascade, sauna et piscine... vous transportent immédiatement dans un environnement digne de vacances.
Cette Maison familiale très lumineuse, édifiée sur parc paysagé de 1600m2
vous offre: une entrée, une belle pièce de réception de 50m2 avec cheminée donnant sur terrasse orientée plein sud, une cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres dont une au rdc, 2 salles d'eau, 3wc, Une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Sous-sol total semi-enterré avec garage et sauna.
LE CALME ABSOLU!
La partie habitable fait 167m2 (200 au sol), à laquelle s'ajoute une salle de sport, parfaitement aménagée, et donnant sur le jardin; pour un total de 215m2 habitables.
Les commerces sont accessibles à pied, toutes commodités et transports sur place
gare de Chantilly à 10min
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 35min en voiture + ligne de bus disponible
.
Contactez L'Agence CÔTÉ IMMO - [Coordonnées masquées] - 35 rue de la mairie 60270 Gouvieux
Surface : 214 m²
Prix du bien : 780000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023
Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
