Une somptueux demeure avantageusement situé(e) dans Gouvieux vous attend !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Jean-Pierre T., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Ce résidence de type Appartement, proposé à 950€, comprend 2 pièces et s'étend sur 44 m².
idéalement situé(e) à Gouvieux, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Duplex 2 pièces 44 m²
Bien atypique, appartement meublé en duplex de 44 m², offrant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur l'espace à manger et semi-ouverte avec le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous les combles, une chambre mansardée avec rangements intégrés. Ce bien rare bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 25 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Loyer : 950 euros charges de copropriété comprises. Prévoir de manière individuelle l'eau et l'électricité.
Disponible : 1 mai 2025
Surface : 44 m²
Loyer : 950 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 484 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
