Une majestueux T2 avantageusement situé(e) dans Gournay-en-Bray vous attend !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Alexandre A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Cette T2 Maison, disponible à 45500€, offre 4 pièces sur 43 m².
avantageusement situé(e) dans Gournay-en-Bray, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
En exclusivité!! Maison de ville dans le centre de Gournay-en-Bray dans une rue piétonne.
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie.
A l'étage un salon et au dernier étage une chambre.
Au niveau -1 une salle de douche et WC.
La toiture à été refaite il y deux ans, double vitrage en PVC, tout à égout.
Référence annonce : 2427
Consommation énergétique : 259 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 13,75% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 40 000 €
