Terrain 62315 m² Gourdon

Offrez-vous ce distingué villa situé(e) au cœur de Gourdon !

Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Sylvie Z., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Ce propriété de type Terrain, proposé à 100000€, comprend pièces et s'étend sur 62315 m².

excellemment situé(e) dans Gourdon, la propriété est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Terrain 62315 m² Gourdon

Découvrez un terrain exceptionnel de 62 315 m2 niché au coeur de la nature verdoyante et vallonnée de Gourdon, offrant un cadre paisible et privilégié. Ce vaste espace se distingue par sa topographie en pente, permettant de magnifiques vues dégagées sur les paysages environnants. Parfait pour les amoureux de la nature, le terrain combine harmonieusement des zones boisées et des espaces dégagés, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec 6 935 m2 de surface constructible (COS estimé de 30 %), ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser divers projets de construction, tout en préservant l'authenticité du cadre naturel.
Le terrain bénéficie d'un accès privilégié par le chemin privé de Chaunac, goudronné et sans issue, garantissant un cadre résidentiel calme, à proximité des commodités de Gourdon. Le bornage final sera réalisé par un géomètre, qui définira la surface exacte et les limites du terrain.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable écrin de nature, parfait pour donner vie à vos projets dans un environnement idyllique.
Contactez-moi Dès à présent pour planifier votre visite, Olivier Ecoeur ImoConseil [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Surface : 62315 m²
Prix du bien : 100000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué