Charmante maison en pierre de trois chambres avec terrain et vue, à vendre près de Gourdon

À vendre près de Gourdon, dans le Lot, cette charmante maison en pierre de trois chambres offre une tranquillité totale, de superbes vues dégagées sur la campagne et un terrain d'environ 5 000 m². Elle se situe à proximité d'un village animé et de la pittoresque ville médiévale de Gourdon avec toutes ses commodités.
La maison comprend trois chambres et deux salles de bains. Les murs en pierres apparentes, les poutres et le poêle à bois lui confèrent un charme authentique. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz et les terrasses à l'avant et à l'arrière permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. La terrasse avant, ensoleillée le matin, est parfaite pour le café, tandis que la chambre principale s'ouvre directement sur cet espace. À l'arrière, la deuxième terrasse profite du soleil de l'après-midi avec une belle vue sur la campagne.
Le terrain arboré, avec pâturages, arbres fruitiers et un majestueux tilleul offrant une ombre bienvenue, constitue un cadre idéal pour les repas en plein air. L'ensemble s'étend sur environ 5 000 m², garantissant espace, calme et intimité.
Quelques travaux de modernisation, notamment sur le système de chauffage, seront à prévoir, mais cette maison au caractère typiquement français représente une belle opportunité dans un secteur recherché, à deux pas de Gourdon.
Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur