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Une prestigieux maison excellemment situé(e) dans Gouesnou vous attend !
Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Ce T2 de type Maison, proposé à 1500€, comprend 5 pièces et s'étend sur 151 m².
positionné(e) stratégiquement à Gouesnou, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Gouesnou connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 151 m²
MEUBLÉ OU NON MEUBLÉ
Maison contemporaine de 151m2 non mitoyenne située dans un quartier résidentiel et familiale à l'entrée de Gouesnou.
Proximité immédiate des voies express
RDC: grande pièce de vie , chambre avec dressing et coin eau , wc , poêle à bois , cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour , buanderie.
Étage : 3 grandes chambres avec dressing , wc , salle de bain , coin bureau.
Disponible à partir du 01 avril 2025
Plus d'informations en agence : [Coordonnées masquées]
Surface : 151 m²
Loyer : 1500 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 1500 € dont 450 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3180 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
