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Un moderne logement convenablement placé(e) dans Gondreville est disponible !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Cette maison Appartement, disponible à 998€, offre 4 pièces sur 112 m².
implanté(e) dans Gondreville, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement lumineux et traversant, situé au premier étage dans une résidence calme et sécurisée.
Vous disposerez d'une grande pièce de vie de 27 m², avec sa cuisine entièrement équipée, son îlot central et sa buanderie.
La suite parentale fait 29 m², sa salle d'eau privative est équipée d'un sèche serviettes.
Les deux autres chambres font 10 m² et 13 m², la salle de bain de 4.50 m² avec sèche serviettes et un toilette séparé de 3 m² avec lavabo.
Pour le rangement, vous disposerez de trois grands placards haut de gamme dans l'entrée.
Vous aurez deux places de parking côte à côte au pied de l'immeuble, sur un parking éclairé et sécurisé par un portail électrique ainsi qu'une cave individuelle.
Le chauffage au gaz est individuel avec son réglage optimum.
De plus, il y a un espace de verdure appartenant à la copropriété en bordure de la Moselle.
Pour finir, vous serez à 5 min à pied de toutes commodités (boulangerie, tabac presse, pizzeria, pharmacie) et à 2 min en voiture d'un supermarché, station service etc.
Le loyer hors charges est de 890 euros, les charges s'élèvent à 108 euros.
Les charges regroupent les ordures ménagères, nettoyage des communs, l'eau et l'entretien de la chaudière au gaz.
Nous recherchons des locataires sérieux et calme.
Renseignements uniquement par appel téléphonique.