Un moderne propriété de prestige ancré(e) dans Goncelin est disponible !
Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Sandrine C., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 225000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 149 m².
situé(e) au cœur de Goncelin, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de village 5 pièces 149 m²
Au centre bourg de la commune de GONCELIN, dans un secteur calme, avec TOUTES les commodités à pied (gare SNCF, crèche, maternelle, primaire, collège et commerces).
Maison de village aux beaux volumes avec cour, garage et cave voutée. Prévoir travaux.
Les atouts : Fort potentiel d'agrandissement (combles d'env. 65m²)
Plus d'informations auprès d'ARTEMIS Immobilier Conseil à GONCELIN Tél : [Coordonnées masquées] Réf. agence : 2218
Surface : 149 m²
Prix du bien : 225000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2023
Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
340 000 €
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