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Découvrez ce sublime bien d'exception localisé(e) à Gometz-le-Châtel, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 14/05/2025, cette annonce est présentée par Danielle G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Cette T4 Maison, disponible à 690000€, offre 7 pièces sur 145 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Gometz-le-Châtel, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Gometz-le-Châtel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces 145 m²
L'agence LOGISVERT vous propose à la vente une maison à GOMETZ-LE-CHATEL.
BELLE MAISON FAMILIALE 7 pièces en TRES BON ETAT d'environs 145 m2 offrant : entrée, GRAND SEJOUR de 36 m2 ouvrant sur TERRASSE, cuisine équipée, 5 chambres dont 1 au RDC, salle d'eau, salle de bain, 2 WC indépendants.
Possibilité d'aménager une DEPENDANCE de 26 m2 attenante à la maison.
PISCINE HORS SOL. Carport et parking. Le tout sur une magnifique PARCELLE DIVISIBLE de 1060 m2. A découvrir !!!!
Les risque auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Surface : 145 m²
Prix du bien : 690000 €
Prix du bien hors honoraires : 670000 €
Honoraires TTC : 2.99 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 119.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 € et 1 613 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
