Un traditionnel triplex localisé(e) à Gimont est disponible !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Christiane U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 130000€, offre 5 pièces sur 132 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Gimont, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de ville 5 pièces 132 m²
Seulement chez l'Equipe Immo
Située dans le centre historique de Gimont proche de toutes les commodités à pied,
venez découvrir cette maison de ville type T4.
L'entrée s'ouvre sur un atelier de 25m2, une pièce indépendante de 20 m2 ainsi qu'une ancienne pièce d'eau.
Un magnifique escalier ancien vous amène au premier niveau où vous trouverez une grande entrée desservant la pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, la cuisine, une pièce d'eau avec toilettes, deux chambres et un espace de stockage.
Au niveau supèrieur, se trouvent une troisième chambre ainsi que des combles aménageables.
Les plus :
- Cachet de l'ancien
- Hauteur sous plafond
- Possibilité de créer des pièces supplémentaires
- Grande cave
Surface : 132 m²
Prix du bien : 130000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
