Découvrez ce impressionnant T2 niché(e) dans Gigean, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Patricia N., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Cette T5 Maison, disponible à 272000€, offre 4 pièces sur 79 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Gigean est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Gigean connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
À vendre : Maison T4 79 m² avec garage à Gigean, idéal pour un premier achat ! - À VENDRE : Charmante maison T4 à Gigean, un véritable cocon de tranquillité et de confort. Située dans un quartier paisible, cette maison de 79 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 4 pièces, dont 3 belles chambres, elle est parfaitement agencée pour optimiser chaque espace.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 27,63 m², où la lumière naturelle inonde la pièce grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire pour tous les membres de la famille.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente ou des barbecues en famille. La terrasse est un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison disponible en décembre 2025 est également équipée d'un système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver et d'une climatisation. Sa double exposition Est-Ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Idéalement située, vous trouverez à proximité des commerces tels que Lidl et Carrefour, ainsi que des écoles pour vos enfants. Les pharmacies et boulangeries sont également à quelques pas, rendant votre quotidien plus facile.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien agencée, parfaite pour un premier achat. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : TMAI150301
Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
