Une grandiose pavillon établi(e) dans Gigean vous attend !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Éric G., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 390000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 90 m².
bien placé(e) dans Gigean, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à seulement 200 mètres de l'école primaire, cette maison de plain-pied vous offrira confort et bien-être.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 90 m²
Terrain : 350 m², en angle, offrant une belle exposition et de nombreuses possibilités d’aménagement. Piscine coque de 12.5 m2
Jardin pelouse avec arrosage automatique.
Hall d'entrée avec double placard
3 chambres spacieuses (11 à 12 m²) toutes équipées de climatisation gainable.
Pièces à vivre : Grand séjour lumineux de 39m² avec une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée.
Salle d'eau : Grande douche à l'italienne moderne, meuble à double vasque, grand placard.
WC séparé.
Climatisation : Deux unités de climatisation, gainable dans les chambres et en console dans la pièce à vivre.
Grande baie vitrée donnant sur une terrasse bien exposée et une piscine privée, idéale pour vos moments de détente.
Autres atouts :
Garage en mezzanine de 18 m2 avec porte automatique.
Local technique de 9m2 pour la piscine, avec wc et qui fait également office de buanderie.
Adoucisseur, alarme.
Construction : Maison construite en 2004, bien entretenue et en excellent état.
Un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et du centre-ville, dans un quartier paisible.
Prix : 390.000 €
1er contact par mail uniquement, pas sérieux / Agence s'abstenir
Photos supplémentaires sur demande.
Diagnostic énergétique Classe C.
