Découvrez ce superbe T3 établi(e) dans Gigean, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 30/04/2025, cette annonce est présentée par Sylvie M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.
Un propriété Maison de 3 pièces et 73 m², à vendre pour 369000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Gigean, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison À Vendre plain pied, 2 chambres, véranda
Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette jolie villa de plain pied située dans une impasse, au calme et à tout juste 5 min à pied du coeur de ville de Gigean.
Elle est composée : d'un spacieux séjour avec poele à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
La maison dispose également d'une belle véranda de plus de 30m2 vous permettant d'en profiter durant toute l'année.
Le tout sur 244m2 de terrain joliment arboré offrant également une grande allée afin d'y stationner plusieurs véhicules de type camping-car, voitures, ou bateaux.
Référence agence : 1932
Référence annonce : IOTR-84I-2CR
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2020
Les honoraires sont à la charge du vendeur
