Loading...
Un remarquable maison convenablement placé(e) dans Gières est disponible !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 1950000€, comprend 14 pièces et s'étend sur 470 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Gières, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Propriété 14 pièces 470 m²
Découvrez cette magnifique propriété d'exception nichée au coeur d'un parc clos et luxuriant de 6739 m2, offrant une vue époustouflante sur les montagnes de Belledonne et Chartreuse.
Dans une atmosphère empreinte de sérénité et de discrétion, la maison principale, d'une élégance rare, s'étend sur 470 m2 habitables. Elle abrite pas moins de 9 chambres, 6 salles de bains et 6 toilettes, tout cela pour votre plus grand confort.
L'histoire de cette demeure, érigée en 1870, se mêle harmonieusement à une rénovation intégrale menée avec un souci d'excellence par ses propriétaires. Les prestations haut de gamme transparaissent dans chaque recoin de cette résidence.
Les volumes spacieux vous enchanteront, la cuisine, la salle à manger et le living room en enfilade deviendront des lieux de convivialité par excellence.
Dans la cuisine, vous y trouverez un somptueux piano La Cornue et un électroménager Gaggenau de qualité, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs de délices raffinés.
À l'extérieur, fontaine éveille le charme de cet espace enchanteur, tandis que le parc paré d'arbres majestueux, s'étend en un terrain plat qui offre la possibilité d'y créer une piscine à votre convenance.
De plus, la propriété offre un atelier de peinture de 70 m2, un espace de méditation offrant une vue imprenable sur la vallée et le parc, ajoutant ainsi une touche de charme unique à cette somptueuse demeure.
Prix : 1 950 000 EUR Honoraires d'agence à charge vendeur
[URL masquée pour votre sécurité]
Surface : 470 m²
Prix du bien : 1950000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 960 € et 8 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
