Un magnifique villa parfaitement localisé(e) à Gien est disponible !
Disponible depuis le 25/04/2025, ce bien est proposé par Isabelle C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Un propriété Appartement de 3 pièces et 59 m², à vendre pour 59000€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Gien est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Gien connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A vendre appartement de 59 m2 en RDC surélevé avec garage et cave.
Entrée avec cuisine à gauche et salon/salle à manger à droite avec balcon.
Couloir avec placards intégrés
2 chambres, wc indépendant, salle de douche
Fenêtres et volets PVC installés en 2017
Chaudière gaz de 2016
Résidence sécurisée par badge d'entrée et interphone.
Charges de copropriété d'environ 100€ par mois.
DPE en cours
Plus de photos sur demande
