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Une grandiose appartement de standing convenablement placé(e) dans Giberville vous attend !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Audrey Q., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Ce appartement de type Appartement, proposé à 1223€, comprend 3 pièces et s'étend sur 65 m².
parfaitement localisé(e) à Giberville, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Giberville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 65 m²
A LOUER Appartement T3 en résidence service Domani toute neuve située à Giberville, et disponible tout de suite.
Vous pourrez louer un 3 pièces meublé, pour un minimum de 64,90m2 en fonction de l'espace dont vous avez besoin et d'un parking possible à vos frais (49€/mois) selon disponibilité. Vous choisissez l'orientation ainsi que la vue, en fonction des disponibilités ; le but étant de poser vos valises dans un appartement meublé avec goût au sein d'une résidence à logement inclusif qui sera situé dans un quartier résidentiel et accessible en transports en commun : Le coeur de ville de Giberville et des espaces verts se situent à moins de 500m.
Une boulangerie, un supermarché et une pharmacie se trouvent à 10 minutes de marche.
Les charges sont toutes inclus (Eau, Electricité, chauffage,...) ainsi que divers services DOMANI pour votre confort et sécurité : veilleur de nuit de 20h à 8H + téléalarme, Présence coordinatrice d'habitat Domani en journée, Mise en relation avec des prestataires de santé, Activités conviviales mensuelles proposées (culturelle, artistique, conférences, potager...), Accès aux espaces et au matériel partagés (bibliothèque, jardin, potager, salle d'activité, ...)
A votre disposition pour de plus amples renseignements.
Surface : 65 m²
Loyer : 1223 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 373 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 600 €
Dépôt de garantie : 1700 €
Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
