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Offrez-vous ce confortable T1 excellemment situé(e) dans Geudertheim !
Cette propriété, publiée le 10/05/2025, est gérée par Patrick Y., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Cette résidence Maison, disponible à 1230€, offre 4 pièces sur 108 m².
Cette propriété ancré(e) dans Geudertheim est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison alsacienne (4 pièces dont 2 chambres en duplex) retapée à neuf du sol au plafond avec les extérieurs
107.50 m2 habitable 130m2 au sol sous réserve du DPE en cours
Extérieurs :
Terrasse 33m2
2 places de parking
Local poubelles et vélo
RDC :
WC isolés
Salle de bain avec douche italienne
Couloir
Cuisine+dégagement Placards de rangements 29m2
Salon 34m2
Étage :
1 chambre simple
2 chambres en duplex
1 salle de bain avec WC
Chauffage et climatisation réversible
Situation géographique :
Centre du village
A 100m des écoles et périscolaires
Terrain faisant l’angle d’une rue calme dans un ancien quartier d’habitation
Disponible le 1er juillet 2025
Candidature sur dossier pour le foyer :
Justificatif de domicile / Justificatif d'identité /Justificatif de situation professionnelle du foyer / justificatif de ressources
Loyer 1230 euros + 60 euros de charges (poubelles et eau)
Plus de photos des pièces sur demandes
Visites possible à compter de fin mai début juin selon votre demande et votre dossier