Offrez-vous ce lumineux studio établi(e) dans Geispolsheim !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Claude L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Ce demeure de type Maison, proposé à 272000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 114 m².
établi(e) dans Geispolsheim, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 114 m²
LAFORÊT SCHILTIGHEIM vous propose à l'achat, cette charmante maison individuelle de 114m² dont 93 carrez, sans vis-à-vis et située dans un environnement calme.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante, une chambre, un WC séparé.
À l'étage, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Un grand sous-sol d'environ 60 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage ou un futur aménagement.
Le système de chauffage est un poêle à fioul, accompagné d'un ballon électrique.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière de la maison. Le grand jardin
++ JARDIN
++ TERRASSE
++ PLACE DE PARKING
++ GRAND SOUS-SOL DE 33 M²
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Emplacement idéal à proximité de la gare, offrant un accès rapide et pratique aux transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Bakari N'DIAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802634501 - Sstrasbourg.
Surface : 114 m²
Prix du bien : 272000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
