Un sublime propriété avantageusement situé(e) dans Gargas est disponible !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Didier O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 298000€, offre 5 pièces sur 166 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Gargas, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de village 5 pièces 166 m²
Gargas hyper centre.
A côté de la mairie et de l'église, maison de village 5 pièces .
Grand potentiel ( comme résidence résidence principale ou par exemple cabinet médical) pour cette maison de presque 170m2,
Elle vous offre au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante et un grand garage de 40m2.
À l'étage, 4 trés grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Un jardin vient compléter ce bien
Surface : 166 m²
Prix du bien : 298000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
